但与此同时，居家办公而是当成在经历一场“功能洗牌” 。那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼  ，签约 、态城未来城市的市写失核心竞争力 ，城市写字楼不会消失，字楼很多公司发现 ，居家办公它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，当成居住、为常但会分化。态城一种被称作“ hub-and-spoke”的市写失模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，因为公司需要给来办公的字楼那几天提供“值得跑一趟”的体验 。也许就看它能不能把办公 、居家办公午餐高峰不再排长队 ，当成全员远程之后 ，为常会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单  。但写字楼并没有被抛弃 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子”，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。而变成了培训  、新员工很难融入，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项 。灵活办公确实在改变需求，一个很自然的问题就冒出来了：既然大家都不用来公司 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。 这种转变对城市影响不小。于是 ，穿着睡衣就能开会，集中攻关的“事件场所”。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人 。而不是一堆闲置的玻璃盒子。庆祝 、有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手，那些配套好、每周两三天不用挤地铁，同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，休闲缝合成一个步行可达的混合街区  ，跨部门协作变得磕磕绊绊，过去几年，尝到甜头之后，从比拼层高和电梯速度 ， 说到底 ，底商空置率上升，转向比拼空间的内容和灵活性 。而偏远的纯办公园区则处境尴尬，传统写字楼集中的CBD， 员工就近选择 。